Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
1
Vente divers 209 000 €
300 m²
Maule (78580)
300 m²
Maule (78580)
Ajouter aux FAVORIS
- 697 €/m²
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : Fonds de Commerce : Boulangerie Pâtisserie avec 2 points de vente proche de Maule.
Description du Bien :
Découvrez cette charmante boulangerie située à proximité de Maule, au centre d'un village et dans un centre commercial. La boulangerie offre une surface vaste, se décomposant comme suit :
Boutique de 50 m² environ
Arrière-boutique
Fournil
Atelier
Réserves
Des espaces de stockage à rénover
Une cours commune avec des places de stationnement
Une boutique annexe de 25m2 environ avec réserve située à un emplacement stratégique de Maule complémentaire de la boutique principale.
Le bail inclut également un logement de type F6 de plus de 100 m² environ à rénover.
Caractéristiques du Bail :
Bail en cours jusqu'en septembre 2033
Loyer mensuel : 2960 €, charges incluses
Caractéristiques Principales :
Horaires d'ouverture : Tous les jours sauf les lundi, de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 19h30
Chiffre d'affaires annuel : plus de 260K€.
Personnel à reprendre : 5 salariés
Activités :
Production : 40 quintaux de farine utilisés par mois et environ 750 baguettes produites par jour
Restauration rapide : Représente actuellement 30% du chiffre d'affaires
Qualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place, sauf quelques exceptions.
Avantages :
Forte visibilité grâce à 2 emplacements stratégiques
Nombreux aménagements supplémentaires possibles après travaux dans les surfaces annexes et le logement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1875158 - Réf Superimmo : ANVXZQT2O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 697 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² |
Non soumis au DPE
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE