Vente divers 198 720 €

300 m²

Marseillan (34340)

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662 €/m²

R Immobilier Pro Béziers

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Description

URGENT CAUSE FAMILIALE!!!
À deux pas du charmant port de Marseillan ( 2émé ligne) et du centre du village, une très belle opportunité vous attend. Fort d'une notoriété et d'un emplacement privilégié, cet établissement est une institution locale. En constante évolution et bénéficiant d'un entretien régulier, sa reprise sera aisée.
Il peut accueillir de 40 à 50 couverts à l'intérieur et de 50 à 70 couverts sur sa magnifique terrasse. Le matériel est récent, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. À noter que le nom commercial n'est pas inclus dans la vente. Affaire pérenne qui peut évoluer avec plus emplitude d'ouverture sur l'année.
Loyer trimestriel 14650€ HT. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Thierry VERHAEGHE au 06.72.94.16.77 mail: Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (184 000€ Négociables, hors honoraires)

Publiée le 04/05/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 345515688 - Réf Superimmo : ANVXYG8XC

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Caractérisques

Prix de vente : 198 720 €	Prix au m² : 662 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 14 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

13 août 2025

Baisse de 0,6%

198 720 €

8 août 2025

Baisse de 25,9%

200 000 €

4 mai 2025

270 000 €

Localisation

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Siren : 828234922 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242