Vente divers 1 680 000 €

300 m²

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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5 600 €/m²
Chauffage électrique

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Description

Attention ! Découvrez un local d'activité exceptionnel au coeur du Touquet-Paris-Plage, une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux.
Intérêt ! Situé dans une zone dynamique et bien desservie, ce local a été entièrement rénové en 2018 et se trouve en excellent état. Avec une linéaire vitrine de 10 mètres, il offre une visibilité maximale pour attirer vos clients. Cet espace est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
Désir ! Imaginez l'impact visuel de votre enseigne sur cette vitrine moderne, attirant les passants et les clients potentiels. Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres qui confère à l'espace une impression de grandeur et de modernité. Les sanitaires sur place et l'affichage possible vous permettent de personnaliser et d'optimiser votre activité selon vos besoins.
Action ! Ne manquez pas cette chance unique de transformer votre projet professionnel en réalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'exception.
Ce local est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour vos pauses déjeuner. À 10 minutes en voiture, un collège et plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles, garantissant un environnement de travail serein et pratique.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 20241004-RADIANIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOGCU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 5 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Chauffage électrique
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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