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20
Vente divers 312 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Laubert (48170)
300 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Laubert (48170)
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- 1 040 €/m²
- 1 Parking
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez au cœur de l'histoire de France avec ce château authentique édifié entre 1322 et 1346. Niché au centre du village préservé de Laubert en Lozère, cette propriété rare vous offre l'opportunité unique de devenir le propriétaire d'un témoin privilégié du Moyen-Âge, avec plus de 300 m² de surface sur 5 niveaux.
Bénéficiant d'une situation géographique idéale à seulement 20 minutes de Mende, préfecture dynamique de la Lozère. La pièce maîtresse de ce château est sans conteste son ancienne chapelle privative ornée de superbes peintures murales au plafond, un trésor patrimonial d'une rareté inestimable.
Caractéristiques du Bien :
· Style : Château / Demeure historique
· Surface : Plus de 300 m² (à mesurer exactement par expert)
· Pièces : 10 pièces + annexe
· Étages : 5 niveaux (incl. combles)
· Terrain : Parcelle close de 700 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain
· État : Toiture en bon état, double vitrage. Travaux de rénovation et de mise en valeur à prévoir pour cet écrin historique.
Composition sur 5 Niveaux :
· Rez-de-Chaussée : Ancienne chapelle privative au plafond orné de peintures anciennes, et cuisine/salle à manger.
· 1er, 2ème et 3ème Étage : Chaque étage est constitué de deux grandes pièces de réception d'environ 30 m² chacune, toutes équipées de leur cheminée d'origine et baignées de lumière.
· 4ème Étage (sous combles) : Deux chambres supplémentaires (chambres de bonne").
Annexes & Extérieur :
· Une cave voûtée et une annexe à rénover offrent un potentiel supplémentaire.
· La parcelle de 700 m² constitue un écrin de verdure et d'intimité pour ce monument. La possibilité d'acquérir du terrain alentour représente une chance exceptionnelle d'étendre votre domaine.
· Authenticité préservée (cheminées, pierres, volumes).
· Toiture saine et double vitrage pour un bon confort de base.
· Situation unique au cœur d'un village lozérien typique.
· Projet d'exception pour passionné d'histoire, investisseur ou transformation en chambres d'hôtes de prestige. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo."
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 105296DHI2378 - Réf Superimmo : ANVXZC9D2
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| Prix de vente : 312 000 € | Prix au m² : 1 040 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 700 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1322 | Coin cuisine |
| Cheminée |
Non soumis au DPE
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