Vente divers 300 000 €

300 m²

Orée d'Anjou (49270, 49530) - La Varenne

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1 000 €/m²

Mathilde Diat - iad

2 avis

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Description

iad France - Mathilde Diat (06 73 33 20 19) vous propose : Bâtiment professionnel à vendre – Zone Artisanale de la Tancrère, La Varenne (49270)
Situé dans un environnement professionnel calme et dynamique, ce bâtiment de 300 m2 environ, édifié en 2008, en très bon état, est implanté sur une parcelle de 2 500 m2 environ, entièrement clôturée et sécurisée par un portail.
Il offre des aménagements fonctionnels, adaptés à une large gamme d’activités : artisanat, logistique, bureaux, stockage, etc.
Vous trouverez 2 mezzanines pour le stockage ou l’aménagement de nouveaux espaces, un bureau lumineux.
Des vestiaires avec douche (à terminer), des toilettes séparées, une cuisine, un bar aménagé pour coin pause ou accueil clients, un grand espace de stockage avec une hauteur sous faîtage de 6 m
À l'extérieur, parking privatif pour plusieurs véhicules, terrain clos de 2500m2 environ avec portail sécurisé, zone extérieure dédiée au stockage de matériaux.
Atouts majeurs :
Localisation stratégique dans la zone artisanale de la Tancrère
Bâtiment polyvalent, bien entretenu
Accès pratique pour véhicules utilitaires
Terrain offrant de la visibilité et du potentiel de développement
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Diat (ID 84257), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 821669462
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1790259 - Réf Superimmo : ANVXYVTB5

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

1 décembre 2025

hausse de 3,4%

300 000 €

24 juin 2025

290 000 €

Localisation

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