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21
Vente divers 550 000 €
300 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
La Garde-Adhémar (26700)
300 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
La Garde-Adhémar (26700)
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- 1 833 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du village classé de La Garde-Adhémar, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France, découvrez cette propriété d’exception, un véritable joyau d’architecture en pierre, chargée d’histoire et soigneusement préservée. Un héritage historique rare et unique Ce bien d’exception, anciennement lié à la chapelle des Pénitents, révèle dès l’entrée son caractère patrimonial hors du commun : En rez-de-jardin, une majestueuse salle aux voûtes en pierre de St-Restitut, colonnes anciennes et fenêtres géminées évoquent le passé sacré des lieux. Deux autres pièces restent à aménager selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Un intérieur chaleureux et authentique À l’étage principal : Un salon raffiné avec cheminée monumentale à foyer ouvert et poêle à bois, Un bureau, une salle d’eau avec WC, Une cuisine, Et un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue à couper le souffle sur les paysages de la Drôme provençale. Espaces extérieurs en harmonie avec la nature Une première terrasse semi-couverte, façon patio, parfaite pour les repas d’été, Un bassin pour jacuzzi intimiste, idéal pour la détente. À l’étage supérieur: Une mezzanine menant à une deuxième terrasse couverte, Un atelier de création lumineux, Une salle d’eau avec WC, Deux chambres, dont une avec accès direct à une troisième terrasse panoramique dominant la vallée du Rhône et une vue imprenable sur le monts d'ardèche. Un bien d’exception, facile d’accès Stationnement aisé grâce à un jardin clos et arboré. À seulement 14 km des autoroutes A7 et A9 (Bollène) et à 6 km de la gare de Pierrelatte, cette propriété allie prestige, tranquillité et accessibilité. Située à proximité des points d’intérêt de la région, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la Provence et les porteurs de projets ambitieux.
Vous souhaitez visiter ce bien d'exception ? Contactez moi pour organiser une découverte personnalisée.
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : VPR2170005079 - Réf Superimmo : ANVXZYS79
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1800 | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin (400 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  373 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/01/2018.
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