Vente divers 30 000 €

300 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ham (80400)

Ajouter aux FAVORIS

Sous compromis
100 €/m²
Exclusivité
Viager
3 Garages

Viager Patrimoine Immobilier

03 22 46 28 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Viager libre : ensemble immobilier avec local commercial et maison à Ham (80400)
Viager Patrimoine Picardie vous propose en exclusivité un viager libre au profit d’un homme de 68 ans.
Situation : en plein centre-ville de Ham, à proximité immédiate des commerces et services.
Opportunité rare : idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou primo-accédants.
Description du bien :
• Local commercial de 75 m2 comprenant un espace principal, une arrière-boutique et deux bureaux à l’étage. Un grenier aménageable de 90 m2 vient compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel pour développer une activité professionnelle ou créer du locatif.
• Maison d’habitation de 155 m2 composée d’une cuisine, séjour, quatre chambres, salle de bains, salle d’eau, deux WC et grande cave.
• Stationnement couvert pour 3 véhicules avec une grande possibilité de stockage.
• Divers greniers exploitables.
Conditions du viager libre :
• Valeur vénale : 130.000 €
• Bouquet : 30.000 €
• Rente viagère : 635 € / mois (révisable chaque année selon l’indice INSEE des prix à la consommation)
• Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics : DPE : D / GES : D
Visite virtuelle disponible sur demande
Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 31VL71 - Réf Superimmo : ANVXZJQAQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Bouquet : 30 000 €	Prix au m² : 100 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 5 pièces - 4 chambres	3 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VIAGER PATRIMOINE IMMOBILIER

Siren : 918254582 - N° de carte professionnelle : 918254582