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Vente divers 1 277 000 €
300 m²
Berck (62600)
300 m²
Berck (62600)
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- 4 257 €/m²
- 2 garages - 99 parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fonds de commerce : Bar Restaurant Brasserie à 200 Mètres de la Plage
Imaginez un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique à vos clients. Ce fonds de commerce de 250 m², situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale. Avec une surface commerciale spacieuse et des espaces bien définis, ce bar restaurant brasserie est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
La salle principale, pouvant accueillir 49 convives, est baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique vitrine de 28 mètres en angle de rue. Elle est complétée par une seconde salle de 49 places, idéale pour les événements privés ou les soirées à thème. Un salon privé de 26 places offre une intimité parfaite pour des réunions ou des dîners en petit comité.
L'été, profitez d'une terrasse extérieure de 60 m², qui peut être étendue à 100 places pour accueillir vos clients sous le ciel étoilé. La terrasse est accessible d'avril à novembre, offrant une extension naturelle à votre établissement.
La cuisine, d'une superficie de 25 m², est équipée pour répondre aux exigences les plus élevées et apporter confort de travail aux équipes. Elle est reliée à une réserve de 15 m², garantissant une organisation optimale de vos stocks..
Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Il est conforme aux normes ERP et PMR, avec des sanitaires adaptés. La licence IV est incluse, vous permettant de proposer une large gamme de boissons.
Le chiffre d'affaires est stable, avec 1 600 000 € HT pour l'année précédente. L'EBE reconstitué est de 357 000 €, témoignant de la rentabilité du lieu. Un chef en CDI et un réservoir de 18 saisonniers sont à votre disposition pour assurer le bon fonctionnement de l'établissement.
Les horaires d'ouverture sont flexibles, avec des services de 11h30 à 14h30 et de 18h30 à 21h/22h. Les congés annuels sont fixés à 6 semaines en hiver, de novembre à février.
Un logement de fonction de 3 chambres, salon et cuisine, est disponible pour 1 000 € par mois, offrant une solution de logement pratique pour le gérant.
De plus! la commune bénéficie de nombreuses exonérations fiscale grâce à son placement en ZRR ( exo CFE, IS etc... )
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et prêt à accueillir de nouveaux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 7684BC-BIAS - Réf Superimmo : ANVXY9L6C
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| Prix de vente : 1 277 000 € | Prix au m² : 4 257 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 77 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² | 2 garages - 99 parkings |
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