Vente divers 299 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

Bégard (22140)

Ajouter aux FAVORIS

997 €/m²

Fanny LE RALLEC - SAFTI

06 50 48 78 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Fonds de commerce + Murs commerciaux – Bégard
Emplacement : Centre-ville de Bégard, sur un axe passant avec excellente visibilité et forte fréquentation.
Terrasse aménagée devant le commerce.
Description du bien :
Surface totale : 300 m²
Activité actuelle : bar, PMU, épicerie
Chiffre d’affaires en hausse constante, clientèle fidèle
Murs commerciaux inclus dans la vente, dont un appartement comprenant 3 chambres, offrant une sécurité patrimoniale et un fort potentiel d’investissement
Local lumineux, en excellent état, exploitable immédiatement
Possibilité de diversification : restauration, snacking, services complémentaires…
Atouts financiers :
Fonds de commerce rentable et prêt à l’exploitation
Vente conjointe fonds + murs, idéale pour un exploitant
Points forts :
Terrasse accueillante pour les clients
Aucun travaux à prévoir
Opportunité rare sur le marché local
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 302 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieucsous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1541048 - Réf Superimmo : ANVXZMOF7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 997 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 6 pièces	Année de construction : 1960

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

9 octobre 2025

hausse de 6,8%

299 000 €

9 octobre 2025

280 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FANNY LE RALLEC - SAFTI

Siren : 807458021 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936