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Description

[COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ]
C0138AU
Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, ARGENTIERE, dans une petite copropriété idéalement située au pied des pistes des Grands Montets, charmant studio de 29,32 m2 en rez-de-jardin, exposé plein sud.
Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, dans un environnement naturel. Vous bénéficiez également d’une salle de bains et de WC séparés.
En dépendances : un garage sécurisé et une cave, pour un confort optimal à l’année comme pour les séjours ponctuels.
Skis aux pieds et parfaitement desservi par les transports (gare SNCF et navettes à proximité), ce bien est un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : V10026813 - Réf Superimmo : ANVXZ9958
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29,32 m² - 1 pièceOrientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1980Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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