Vente divers 169 000 €

299 m²

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Karine Humery - iad

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Description

iad France - Karine Humery (06 75 58 58 61) vous propose : Situé dans un emplacement privilégié avec une excellente réputation, ce café-restaurant de 230m² environ est prêt à accueillir vos projets. Il est envisageable d'en faire également son habitation principale. La demande de changement de destination est en cours.
La salle principale dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts, ainsi que de 40 places en terrasse. A l'étage une salle supplémentaire d'environs 30 places assises ( groupe, séminaire ). Le bar est situé dans une salle indépendante et attenante au restaurant offrant ainsi une ambiance distincte pour vos clients.
En plus du restaurant, vous pourrez bénéficier d'un appartement de 110m² environ situé au-dessus . Il comprend un salon, quatre chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une salle d'eau.
Les plus: vous disposerez d'un grenier d'environ 24m² environ ainsi que d'un hangar d'environ 58m² environ pour ranger et/ou stoker du matériel.
Conditions de Vente :
• Prix de Vente : 193 000 euros HAI
• Honoraires charge vendeur.
La renommée de cet établissement est un vrai gage pour poursuivre l'activité sereinement.
Pour plus d'information, contactez-moi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Humery (ID 79976), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 524913779
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1848221 - Réf Superimmo : ANVXZIM4H

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

299 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 12,4%

169 000 €

23 septembre 2025

193 000 €

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KARINE HUMERY - IAD

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