Vente divers 270 000 €

296 m²

Rive-de-Gier (42800)

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912 €/m²
Chauffage individuel

2I Transactions

49 avis

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Description

À vendre – Local commercial 232 m² – Rive-de-Gier
Situé dans un emplacement recherché à Rive-de-Gier, Cours Gambetta, ce local commercial de 232 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur un axe passant.
Surface commerciale : 232 m²
Réserve / stockage : 65 m²
Actuellement loué – le bien sera vendu libre de tout occupant à compter de février.
Ce local offre un fort potentiel pour tout projet commercial, médical ou de services.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète des espaces.
Consommations d'eau et de chauffage individuelles.
Idéal investisseur ou exploitant recherchant une surface spacieuse et bien située.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Lucas MILIANO O681773668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : VP261-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXZG599

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1984	Chauffage individuel
Copropriété de 60 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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