Vente divers 1 220 000 €

295 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montreuil (62170)

Ajouter aux FAVORIS

4 136 €/m²

Agence Centrale

03 21 05 76 76 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Edifié entre 1740 et 1745, cet hôtel particulier chargé d'histoire se situe au coeur de la cité médiévale de Montreuil-sur-Mer. Ancien pensionnat de Demoiselles au XIXème, il a depuis retrouvé tout son éclat grâce à une rénovation complète alliant authenticité et modernité.
Derrière son porche à portes automatisées, on découvre une superbe cour pavée menant à une demeure d'environ 295 m2 habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant une salle à manger et un vaste salon où le charme d'antan s'exprime à travers les parquets en point de Hongrie, les moulures, les cheminées anciennes (dont une porte le blason de cet hôtel) et une hauteur sous plafond de 3.70 m. Une cuisine équipée contemporaine avec arrière-cuisine vient parfaire ce niveau, complété d'un vestiaire avec WC et lave-mains.
Au premier étage, un long couloir dessert de grandes chambres (plus de 20 m2 chacune) : deux avec salle de douche privative, une troisième avec salle de bains, ainsi qu'un WC et une buanderie. Le dernier étage offre deux espaces nuits distincts : l'un avec salon TV, salle de douche et WC, l'autre avec bureau, salle de bains et WC - idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.
A l'extérieur, la cour pavée récemment rénovée accueille un espace jacuzzi et une salle de détente de 70 m2 comprenant bar, billard et baby-foot, prolongeant l'ambiance conviviale et élégante des lieux. Une grande terrasse couverte de 60 m2 permet de profiter des beaux jours à l'abri, tandis qu'une superbe cave voutée de 50 m2 avec cave à vins rappelle le cachet historique de la propriété.
Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chaudière et ballon connectés, visiophone, wifi avec répéteurs, têtes thermostatiques, double vitrage, le tout dans un environnement calme et bucolique, à deux pas des commerces et de la vie montreuilloise.
Un bien d'exception, rare sur le marché, où le charme du XVIIIème rencontre le confort du XXIème.
DPE (D). GES (D).
Prix : 1 220 000€. Honoraires de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1165000€.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : V AC 4824 - Réf Superimmo : ANVXZPS2V

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 220 000 €	Prix au m² : 4 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

295 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 524 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1740	3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 070 € / an

Maximum : 8 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE CENTRALE

Siren : 344765425 - N° de carte professionnelle : 62072015000002193