Superimmo
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Vente divers 102 000 €
290 m²
12 pièces 12 p
9 chambres 9 ch
Dieppe (76200)

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  • Sous compromis
  • 352 €/m²
  • Viager
  • 1 Garage
Viager Patrimoine Immobilier

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Description

Viager Patrimoine Picardie vous propose en exclusivité une vente en nue-propriété au profit d’un homme de 81 ans.
Situé dans un quartier recherché de Dieppe, à seulement 3 minutes à pied de la plage et offrant une vue imprenable sur le canal, cet ensemble immobilier de 290 m2 constitue une opportunité rare en nue-propriété.
Le bien se compose de 3 appartements indépendants, d’un studio, ainsi que d’un très grand garage et d’un atelier offrant un fort potentiel de transformation (espace de vie, location saisonnière, ou autre projet).
Une occasion unique, idéale pour les investisseurs avisés en quête d’un placement stratégique à fort potentiel de valorisation, comme pour les familles souhaitant un lieu capable d’accueillir plusieurs foyers sous le même toit, au cœur d’une station balnéaire vivante et prisée.
L’achat en nue-propriété permet d’acquérir un bien à une valeur nettement inférieure à sa valeur vénale, sans les aléas locatifs ou les charges d’entretien. Cette nue-propriété est une opportunité pour tout investisseur recherchant à combiner placement immobilier, sécurisation du capital, et perspective de forte valorisation à terme.
Visite virtuelle possible sur demande.
Bouquet : 102.000 € (sur la base d'une valeur vénale de 300 000 euros)
Rente : 951 euros/mois, révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation
Honoraires agence : charge vendeur Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 61 - Réf Superimmo : ANVXYU7H4
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Caractérisques
Bouquet : 102 000 €Prix au m² : 352 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 12 pièces - 9 chambres1 Garage
4 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 750 € / an
Maximum : 9 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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