Vente divers 298 000 €

28,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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10 420 €/m²
Exclusivité

PEAK Chevallier Immobilier Chamonix

14 avis

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Description

C0126AI
CHAMONIX-MONT-BLANC- LES BOSSONS.
Charmant demi-chalet en duplex d'une superficie de 23,20 m2 Loi Carrez + 5,4 m2 hors Loi Carrez, offrant un cadre chaleureux et bucolique. Il dispose d’une agréable terrasse de 9 m2 exposée sud-ouest, prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours.
À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec kitchenette ouverte, un wc, ainsi qu’un espace nuit confortable en mezzanine avec une salle d’eau à l'étage.
Possibilité d’acquérir la seconde moitié du chalet afin de réunir ces deux lots et créer un magnifique chalet d’ensemble.
En annexe, une place de parking couverte vient compléter ce bien.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : V70026443 - Réf Superimmo : ANVXYJ44P

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 10 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28,6 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1985	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 5,7%

298 000 €

16 mai 2025

316 000 €

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Siren : 605720531 - N° de carte professionnelle : 7401 2016 000 017 029

14 avis clients