Vente divers 440 000 €

288 m²

Thiais (94320)

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1 528 €/m²

Xuewei Xi - iad

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Description

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Restaurant 288 m² environ – Centre Commercial Thiais – Emplacement N°1 – Grande Terrasse – Sans Travaux – Bilan Stable – Grand parking
Emplacement stratégique au cOEur d’un centre commercial très fréquenté de Thiais, bénéficiant d’un flux piéton important, de la clientèle fidèle.
Surface totale : 288 m² environs dont 228 m² environ de salle intérieure (80 couverts) et 60 m² environ de terrasse extérieure (66 couverts)
Grande vitrine angle linéaire de 20 mètres offrant une visibilité optimale
Cuisine pro avec Grande Extraction
Affaire saine et stable exploitée depuis plus de 10 ans
Bail commercial en cours jusqu’en 2030
Loyer mensuel : 7 052 € HT
Charges mensuelles prévisionnelles : 1 794 € HT
Clientèle fidèle, restaurant bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Parking du centre commercial à disposition de la clientèle
Prix de vente : 440 000 € FAI (frais d’agence inclus)
Opportunité rare dans un centre commercial dynamique, visibilité maximale, affaire clé en main.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1796121 - Réf Superimmo : ANVXYW47O

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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