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Vente divers 595 000 €
288 m²
14 pièces
14 p
13 chambres
13 ch
Blacé (69460)
288 m²
14 pièces
14 p
13 chambres
13 ch
Blacé (69460)
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- 2 066 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À BLACÉ
Idéal investisseurs, professions libérales ou projet mixte habitation/professionnel
Situé en plein centre de Blacé, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel grâce à ses deux bâtiments distincts :
Une maison en pierre de 213 m² sur deux niveaux, désormais libre. Ce bâtiment peut être aménagé en résidence principale ou accueillir une activité professionnelle avec un espace de vie attenant.
Un immeuble de rapport construit en 2004, actuellement loué à des professionnels de santé (podologue, infirmières, orthophoniste), générant un revenu locatif d'environ 1 000 € / mois. Un garage offre également la possibilité d'être transformé en 4 cabinet pour optimiser la rentabilité.
Parcelle de 649 m² avec un parking public juste devant, assurant un accès facile pour la clientèle et les résidents.
+ Points forts :
-# Emplacement stratégique en centre-bourg
-# Revenus locatifs immédiats et potentiel d'optimisation
-# Possibilité d'aménagement mixte : résidence principale + local professionnel
-# Opportunité rare dans un secteur recherché
Investisseurs, professionnels de santé ou entrepreneurs, ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE n° 823 372 396
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 202372LD - Réf Superimmo : ANVXZPWIC
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 066 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 288 m² - 14 pièces - 13 chambres - ter. 649 m² | Travaux à prevoir |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  190 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/1970.
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