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22
Vente divers 399 000 €
284 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Ypreville-Biville (76540)
284 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Ypreville-Biville (76540)
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- 1 405 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez decouvrir cette demeure actuellement exploité en gite mais pouvant egalement devenir une residance principale.
Offrez-vous un morceau d’Histoire !
Situé dans la campagne verdoyante de Valmont (76540), ce gîte unique en son genre est aménagé dans un château reposant sur les soubassements d’une ancienne forteresse médiévale, dont subsistent une superbe cave voûtée et deux fours à pain authentiques.
La bâtisse, élevée sur trois niveaux, comprend une aile dans une tour carrée datant de l’époque d’Henri IV, ajoutant un charme historique rare à l’ensemble. Mitoyen d’un seul côté, le bien profite d’un cadre paisible, entouré d’un terrain arboré d’environ 3000 m2 avec garage et buanderie.(possibilité d'acquerir plus de terrain)
Ce gîte spacieux d'une surface d'environ 280 m2 offre 7 chambres, une cuisine équipée, une entrée, un salon chaleureux de 25 m2, ainsi qu’une vaste salle à manger de 53 m2 dotée d’une cheminée à l’âtre, idéale pour des repas conviviaux. Côté commodités : 4 WC et 2 salles de douche assurent un confort optimal pour accueillir familles nombreuses ou groupes.
Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie déjà d’une activité rentable avec un fort potentiel de développement.
Atouts :
Cadre historique exceptionnel
3 niveaux habitables
7 chambres
Cave voûtée médiévale
Deux fours à pain anciens
Tour carrée d’époque Henri IV
3000 m2 de terrain avec dépendances
Grande pièce à vivre avec cheminée
Exploité en gîte saisonnier : activité en place
???? Emplacement : Campagne de Valmont (Seine-Maritime), à proximité de la côte et des sites touristiques normands.
Bien rare, à découvrir rapidement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contacté: Alain Leprevost conseiller FVP Immobilier par Tel: 06X66X91X07X06 ou par mail:
Conformément au code monétaire et financier art. L.565-1 une carte d’identité sera demandée pour toutes visites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un agent mandataire
Honoraires Charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : F-AL-00048 - Réf Superimmo : ANVXZ8VYU
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 1 405 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 284 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1600 |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 660 € / an
Maximum :
9 070 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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