Vente divers 566 000 €

283 m²

6 pièces 6 p

Strasbourg (67100)

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2 000 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique, énergie mixte (mixte)

Alain Brecheisen - LF Immo

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Description

Rare exclusivité : Belle opportunité à découvrir maintenant sur RDV = environ 650 m² de surface totale exploitables et divisibles. Proximité de Kehl et de l'Allemagne. Stationnement facile. Modularité intéressante. Diagnostiques de 08.2025. Pas d'amiante. Conformité A.P.A.V.E.
Fonds de commerce également disponibles au prix de 165 000 €.
Compatible avec de nombreuses activités : bar musical, restaurant à thèmes, commerces, services, showroom, Escape Game, salles de sport, salles pluridisciplinaires, salles des ventes, magasin, activités libérales, etc, ou investissement locatif.
Prix hors honoraires d'agence 515 000 €.
Prix honoraires inclus 566 000 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : fr072671 - Réf Superimmo : ANVXZC55C

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Caractérisques

Prix de vente : 566 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,9% TTC - 51 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

283 m² - 6 pièces	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique, énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 7 046 € / an

Maximum : 8 290 € / an

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