Vente divers 4 000 000 €

2 831 m²

Saint-Etienne-les-Orgues (04230)

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1 413 €/m²

Chloé DRECHER - iad

30 avis

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Description

iad France - Chloé DRECHER (06 21 12 08 12) vous propose : OPPORTUNITE RARE
Ensemble immobilier à vendre de 3190 m² environ (2831 m² environ de logement + 360 m² environ de parties communes)
Superficie du terrain : 3,5 ha
Historiquement exploité en tant que Résidence de Tourisme.
Composition :
-70 logements (de 2 à 6 personnes)
-Un Restaurant avec Terrasse tout équipé avec Licence IV : cuisine, chambre froide et équipements professionnels
-Parties communes : Accueil, salles de réunions, bureau, lingerie, sanitaires…
-Piscine couverte avec 2 bassins
-Equipement sportif : mini-golf, terrain de pétanque, terrain de volley, terrain de tennis, mini-terrain de foot, aire de jeux pour enfants…
Disponibilité IMMEDIATE.
Situation géographique : Alpes de Hautes Provences, au pied de la Montagne de Lure, à 16 km de Forcalquier et 40 km de Sisteron.
Si reprise de l’activité Village Vacances, possibilité :
-de vous présenter la candidature d’un gérant sur place
-de vous envoyer le tableau provisionnel du CA/comptes d’exploitation
Gros potentiel de réaménagement et de montée en gamme. Travaux à prévoir.
Changement de destination possible : Groupes scolaires, Associations sportives, Evènementiel, CE, colonies de vacances, classes linguistiques, maison de retraite, Aire de camping car, co-working, campus étudiant…
+ Possibilité de diviser en plusieurs lots
NEGOCIATION POSSIBLE.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1706124 - Réf Superimmo : ANVXXZ9QC

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Caractérisques

Prix de vente : 4 000 000 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

2 831 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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