Superimmo
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Vente divers 279 000 €
282 m²
6 pièces 6 p
Toulon (83200)

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  • 989 €/m²
Delmonte Immobilier

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Description

Situé à Toulon dans le quartier de Barbes, idéalement placé dans une rue passante, un local commercial de 282m2 en très bon état.
Il se compose de : une entrée sécurisée avec une porte à code, une salle de repos et un bureau de 17m2, un WC, deux vestiaires, deux réserves, deux grandes salles de 100m2 et 83m2.
Actuellement loué depuis de nombreuses années par une association sportive, sous bail de 9ans, ce bien génère 1800 € hors charges de revenu locatif mensuel. Le locataire prend également en compte 70€ de charge supplémentaire, ainsi que la taxe foncière.
Ce bien dispose d'une rentabilité nette de 7,74%
Ce local commercial représente un excellent investissement, alliant rentabilité, sécurité et emplacement stratégique.
Ce bien est un lot de copropriété. Nombre de lots : 13. Pas de procédure en cours.
Charges : 70 € par mois soit 840 € par an.
Prix : 279 000 € honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou au sein de notre agence.

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : V260001284 - Réf Superimmo : ANVXZ2W4N
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 989 € / m²

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282 m² - 6 pièces
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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