Vente divers 125 000 €

282 m²

La Chèze (22210)

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443 €/m²

Concept Horizon

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Description

À VENDRE - Immeuble à usage mixte professionnel et habitation / Anciennement hôtel - restaurant / 282m2 / Patio
Opportunité rare ! Situé au cœur d’un charmant village, cet immeuble offre un fort potentiel après travaux de rénovation.
Le restaurant :
Une grande salle avec bar de 72m2 + une seconde salle de reception de 30m2, idéales pour accueillir une clientèle locale et touristique.
Cuisine semi-équipée (plonge, friteuse, gazinière, grill, lave-vaisselle...)
Jardinet attenant pouvant accueillir des couverts supplémentaires en extérieur.
Deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement.
Le bâtiment :
À l’étage : 7 pièces, un bureau, une salle d’eau et un wc séparé.
Dernier étage : grenier isolé, offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos projets.
À noter :
Prévoir des travaux pour remettre l’ensemble au goût du jour et aux normes.
Pas d’accès handicapés actuellement.
Axe routier passant
Pour plus d'informations et organiser selon vos disponibilités une visite, contacter notre équipe au 07.88.67.23.57 ou par mail à
(5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 118 750 € net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur:
www.gé
Mail: Site web:

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANVXYYNWM

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 443 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

282 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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