Vente divers 479 000 €

282 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Estandeuil (63520)

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1 699 €/m²
1 Garage

HOM

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Description

A VENDRE AGENCE HOM !
Ensemble immobilier situé à Estandeuil, à 10mn de Billom, 45mn de Clermont Ferrand, 1h15 de Lyon
La propriété en pierre, d'environ 280m2 habitables, avec piscine, atelier, cave, carport, sur une parcelle arborée de plus de 12 570m2 est composée :
En rez de chaussée : spacieux salon/séjour avec cheminée, bibliothéque, cuisine, véranda avec SPA jacuzzi, buanderie, salle d'eau
Au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, dressing, bureau
Parc arboré avec partie boisée, piscine avec pool house, trés belle vue.
Panneaux photovoltaiques ( rapport environ 3200€/an)
Maison énergie positive
Idéal pour projets touristiques
DPE : C
Prix : 479 000€ FAI
Contactez Frédérique Barneaud 06 62 50 35 22 Agence HOM 09 84 06 66 38

Publiée le 09/04/2025 - maj le 01/06/2025 - Réf. agence : FBVM360 - Réf Superimmo : ANVXY9XTC

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

282 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 12 576 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc	Jardin (125 760 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

1 juin 2025

Baisse de 3,2%

479 000 €

9 avril 2025

495 000 €

Localisation

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Siren : 810800052 - N° de carte professionnelle : CPI63022016000008281