Vente divers 419 000 €

280 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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1 496 €/m²

Pascale TORT - Harmony Immo

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Description

Idéalement situé sur le ravissant port de Saint-Mandrier, très bel établissement Bar/Restauration/PMU/FDJ ainsi qu'un appartement T4 de 80m2 à l'étage. Superbe salle de 115m2 prolongée d'une véranda de 40m2 et d'une terrasse extérieure de 50m2, cuisine, réserve donnant sur un second accès pour les livraisons. Le local commercial a été entièrement rénové en 2022: Electricité mise aux normes, cuisine professionnelle neuve, peintures, climatisation. Le service de restauration n'ayant jamais été exploité, un conséquent chiffre d'affaire est à envisager, considérant la clientèle locale et touristique ainsi que le personnel et élèves du pôle de la marine nationale regroupant quatre écoles.
Bail 3/6/9 ans- Loyer mensuel 1 800€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact: Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V1140003239 - Réf Superimmo : ANVXZNFKS

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

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280 m²	1 wc

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