Vente divers 884 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Poussan (34560)

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3 157 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Garages

Pascale PELEGRI - Expertimo

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Description

Exclusivité Au cœur de Poussan 34560
Cette propriété rare, édifiée sur une parcelle arborée de 1 840 m2, se compose de trois bâtiments offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de division.
Le premier immeuble se compose de trois appartements dont deux type 3 en duplex de 60 m2 et 66 m2, ainsi qu’un appartement de type 4 d’environ 95 m2. Chaque logement bénéficie d’une terrasse et de places de parking.
Second bâtiment : une vaste remise de 160 m2 au sol sur deux niveaux, entièrement à réhabiliter.
Troisième bâtiment : une ancienne cuve déjà aménagée en bureaux de 65 m2 environ sur deux niveaux, nécessitant des travaux de rénovation.
Un potentiel exceptionnel : tout projet est envisageable, avec notamment la possibilité de doubler la superficie du terrain.
Plus d’informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site agent Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432561793. Contact au 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 25-94982 - Réf Superimmo : ANVXZK7R1

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 3 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 840 m²	2 Garages
Cave	1 balcon
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 500 € / an

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