Vente divers 320 000 €

280 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Escource (40210)

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1 143 €/m²
2 Garages

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

EB818 - EMMANUEL BARNERIAS CEBEILLAC IMMO vous propose à Escource, Airial Landais, une propriété sur plus de 7 000 m2 de terrain, un projet familial, professionnel. Cette maison principale de 160 m2 comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour avec deux cheminées, un cellier, une salle d'eau, et un étage aménageable pouvant offrir d'autres chambres ou un appartement indépendant de plus de 100 m2. Une dépendance en cours de rénovation, avec toiture neuve, offre 70 m2 habitables, parfaite pour gîtes ou chambres d'hôtes. Un troisième bâtiment complet cet ensemble. Située à 3,3 km du bourg, proche autoroute A63 et plages, cette propriété en bordure de forêt est idéale pour allier nature, espace et projets multiples.
CONTACTER EMMANUEL BARNERIAS 0753878383
Le prix de vente 320 000 € comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, sur le site internet de l'agence.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : EB818AV1 - Réf Superimmo : ANVXZZVCX

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 085 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007