Vente divers 490 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Dieppe (76200)

Située au cœur d’un charmant bourg tous commerces, à seulement 15 km de Dieppe et de Penly, venez découvrir cette élégante maison de maître de 200 m2, construite en 1880, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis, de 1 100 m2, avec portail électrique, double garage attenant (porte motorisée), atelier et cave.
La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec séjour et cuisine ouverte équipée, WC, arrière-cuisine, buanderie et pièce technique.
1er étage : superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, bureau, grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une seconde salle d'eau et un second WC indépendants sont implantés au même étage.
2e étage : palier/bureau desservant 3 chambres supplémentaires.
À l’extérieur, une grande terrasse carrelée exposée plein SUD promet de beaux moments de détente.
Chauffage par pompe à chaleur neuve et poêle à bois. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Huisseries en double vitrage PVC. Tout à l’égout.
La dépendance de 80 m2, vendue meublée, est actuellement louée en saisonnier et dispose d’un accès indépendant par la rue :
De plain-pied : belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux petites chambres, salle d’eau, WC séparé, pièce de sport.
Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, confort, cachet et rentabilité !À visiter sans tarder. Agence Caux Talou, l'immobilier près de chez vous ! 72 Rue Edouard Cannevel 76510 SAINT NICOLAS D'ALIERMONT09 79 10 12 73

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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