Vente divers 200 000 €

278 m²

Lesneven (29260)

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719 €/m²

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven

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Description

A vendre en hyper centre de Lesneven, un ensemble immobilier en copropriété comprenant: un premier commerce, sur un plateau de 203 m² avec une belle vitrine couverte, un espace de vente intéressant, une salle de pause et une réserve. Un second local commercial de 27 m² est loué 1800 euros par mois. A l'étage, avec accès indépendant des deux commerces, un appartement à rénover d'environ 45 m². Un jardin complète cet ensemble, avec possibilité d'agrandissement de l'espace commercial. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 528C - Réf Superimmo : ANVXZQPFG

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

278 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

814 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 33 883 € / an

Maximum : 33 883 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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