Vente divers 1 295 000 €

278 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Barbizon (77630)

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4 658 €/m²
1 Garage

Carole CHARRAT - Provimo

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Description

Aux portes de BARBIZON , Carole CHARRAT vous propose une propriéte de PRESTIGE , longère en pierre de pays et sa maison d'amis ,parfaitement bien entretenues , rénovées dans un esprit moderne et épuré sur un somptueux jardin paysagé de 1380 m2 , clos de murs avec piscine . La maison principale 210 m2 offre une entrée , une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec salle à manger (54m2) , un salon (39 m2) baigné de lumière avec une cheminée à insert , une chambre avec dressing , un wc avec lave-mains. A l'étage , le couloir dessert deux belles chambres , un dressing indépendant , une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Adjacente à la maison , une grande pièce faisant office de lingerie /buanderie/chaufferie avec à l'étage une chambre ou un bel espace de rangement/bureau. La maison d'amis 70 m2 , tout aussi luxueuse et lumineuse , se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois et à l'étage une vaste suite parentale avec salle de bains/douche/wc. Le garage double 60 m2 avec portes automatiques , indépendant , offre un bel espace de stockage au grenier. Véritable et splendide cave voutée, charrettrerie. La piscine au sel est chauffée par une pompe à chaleur et est sécurisée par un volet roulant et un abris bas télescopique. Matériaux de qualité pour ce bien unique : pierre de Bourgogne ,parquet chêne , cour pavés de Paris , portails motorisés , alarme , arrossage automatique , forage , robots tondeuse , adoucisseur d'eau , aspiration centralisée ..... Cette demeure d'exeption, à l'abris des regards , sera idéale pour une famille comme résidence principale ou secondaire. Ecoles primaires dans le village , bus scolaire à proximité immédiate , 8 min de FONTAINEBLEAU. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6114C - Réf Superimmo : ANVXZSBI2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 4 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

278 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 380 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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