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Vente divers 463 900 €

277 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vendôme (41100)

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1 675 €/m²
2 Garages

A.C.B.I

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Description

A proximité de Vendome et sa gare TGV ( 6min) , vous serez séduit, par cette belle propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne . Edifiée sur un superbe parc d'env 5000m2 et son bois, elle est également dotée d’une piscine couverte .
De vastes volumes aux pièces lumineuses, vous sont proposés : Au rez de chaussée: entrée avec dégagement sur une cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'env 60 m2 avec cheminée, bibliothèque, chambre avec placard dressing , autre chambre avec cheminée insert, salle de bains avec douche, débarras, garage, douche piscine, wc. . 1er etage: Palier, suite parentale d'env 28 m2, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, wc. Une jolie petite maison d'amis ou futur gite avec un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et sa cave complètent ce bien .Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2772CBT - Réf Superimmo : ANVXX9Q4C

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Caractérisques

Prix de vente : 463 900 €	Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 931 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1870
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 420 € / an

Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 0,2%

463 900 €

9 octobre 2025

Baisse de 3%

465 000 €

20 mars 2025

479 500 €

Localisation

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Siren : 801367335