Vente divers 230 000 €

275 m²

Saintes (17100)

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836 €/m²

l'Adresse Jonzac

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Description

HANGAR + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE IDÉAL ARTISAN / INVESTISSEUR / ENTREPRISE Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction. Le bien comprend : Un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie/peinture Un bureau à l'étage d'environ 37 m² Un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel. Les autres atouts : Accès facile, y compris pour poids lourds et utilitaires Partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale Environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat Multiples usages possibles : stockage, atelier, artisanat, activité commerciale ou projet mixte Alors, on viwite ? (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2051 - Réf Superimmo : ANVXZUGRF

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 836 € / m²
Taxe foncière : 453 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m²

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