Vente divers 313 000 €

275 m²

Nîmes (30000)

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1 138 €/m²

Denim Immo

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Description

Découvrez ce local professionnel lumineux et spacieux, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, actuellement loué, est en excellent état et offre un cadre idéal pour développer votre activité. Avec un chauffage individuel, ce local est non seulement confortable mais aussi économique. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous, garantissant ainsi une clientèle diversifiée. Les sanitaires sont également présents, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos clients. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour maximiser votre productivité et votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les murs clairs et les espaces bien agencés offrent une flexibilité totale pour aménager selon vos besoins spécifiques. Ce local professionnel est bien plus qu'un simple espace de travail; c'est un véritable lieu de vie professionnelle où chaque jour peut être une nouvelle aventure. Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou un professionnel établi, ce local est prêt à accueillir votre succès. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/01/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : VP971-DENIM - Réf Superimmo : ANVXXO5H7

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m²	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 17,2%

313 000 €

17 janvier 2025

378 000 €

Localisation

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