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Vente divers 787 000 €
275 m²
17 pièces 17 p
Montpellier (34070)

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  • 2 862 €/m²
Gb Immobilier

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75 avis
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Description

Bâtiment de bureaux à vendre à Montpellier 275 m2 - Spacieux, lumineux et idéalement situé BUREAUX - SPACIEUX - LUMINEUX - GARAGE SÉCURISÉ 7 EMPLACEMENTS - 12 PARKINGS EXTÉRIEURS - PROXIMITÉ TRAMWAY - CALME - MODULABLE - TRANSFORMABLE - INVESTISSEMENT Situé dans un environnement calme de Montpellier, découvrez ce bâtiment de bureaux moderne et fonctionnel de 275 m2. Construit en 2011 sur un terrain de 747 m2, il offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et productivité. Ce bien unique comprend 10 bureaux spacieux et bien agencés, répartis sur 17 pièces. La luminosité naturelle et la qualité architecturale créent une atmosphère agréable et inspirante pour vos équipes. En complément, une terrasse végétalisée apporte une touche de sérénité à votre espace de travail . Les points forts du bien : - Chauffage performant : pompe à chaleur chaud/froid gainable pour un confort optimal. - Garage sécurisé : 7 places au rez-de-chaussée pour la tranquillité de vos véhicules. - Parking extérieur : 12 places de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs. - Accessibilité renforcée : à quelques pas du nouvel arrêt de tramway, idéal pour les déplacements en transports en commun. - Modulable et transformable : possibilité de surélévation ou de transformation en logement pour une grande famille. - Calme et sérénité : situé dans un quartier paisible, parfait pour garantir un environnement de travail productif. Montpellier, ville dynamique et innovante, offre un cadre propice au développement des entreprises. Proche du centre-ville, ce bâtiment bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Les accès routiers et le tramway (ligne 5) permettent de rejoindre facilement les autres quartiers et les zones alentour. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pierre DEMOLLIERE au 07.68.94.82.10. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cet espace de travail exceptionnel. RSAC 941 695 579. Ou Jean-Pascal GRAILLE au 06.95.52.27.50 RSAC 929 004 448 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bâtiment de bureaux - Montpellier - bureaux transformables - environnement calme - proximité tramway - entreprises Montpellier - bureaux lumineux - stationnement facile - Montpellier centre

Publiée le 10/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3427220159 - Réf Superimmo : ANVXZ9SXE
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Caractérisques
Prix de vente : 787 000 €Prix au m² : 2 862 € / m²

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275 m² - 17 pièces - ter. 747 m²Année de construction : 2011
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 6 495 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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