Vente divers 334 000 €

275 m²

3 chambres 3 ch

Guerville (78930)

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1 215 €/m²
Terrasse

KIMENEAU Immobilier

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Description

A GUERVILLE, en plein centre du village, vente d'un local commercial (uniquement les murs) disposant également d'un appartement et d'un terrain divisible en zone constructible. L'ensemble est constitué : - D'un local commercial : salle de bar (50 m² environ), cuisine, bureau (30 m² environ), réserve, arrière cuisine, salle de réception (71 m² environ), grande cour, 2 WC, dépendances (granges) et une cave voûtée ; - D'un appartement : entrée, 3 chambres, séjour, cuisine dinatoire, salle d'eau , WC, grenier et chaufferie (88.40 m² en tout) ; - D'un terrain divisible en zone constructible (UAd), accès indépendant existant. Parcelle totale (bâtiments compris) de 1015 m². Bail en cours jusqu'en mai 2027. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 173 718 - Versailles.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : N1776 - Réf Superimmo : ANVXYYFEF

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 3 chambres - ter. 1 021 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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