Vente divers 599 000 €

272 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Perreux (42120)

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2 202 €/m²

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - PERREUX - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités un bien rare à la vente avec cette magnifique propriété de plus de 3 hectares composée d'un ancien cuvage entièrement rénové avec au sous-sol semi-enterré séjour double avec plafond cathédrale et trois belles caves.
Au rez-de-chaussée entrée donnant sur terrasse avec pergola et piscine, cuisine américaine aménagée et équipée, séjour double, salon, dégagements avec rangements, 3 chambres dont une avec baignoire ilôt et dressing, salle d'eau, mezzanine et WC.
Au palier entre les deux niveaux une immense buanderie et dressings.
La propriété dispose également d'une belle et grande gange aménagée avec coin bar, des dependances diverses dont écuries et des zones de stationnements privatives.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2019-2430 - Réf Superimmo : ANVX100QTF

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 33 307 m²	Orientation : Sud
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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