Vente divers 190 000 €

270 m²

Valdallière (14350)

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704 €/m²

Stéphane FOGEL - ImoCONSEIL

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Description

A vendre, murs d'un commerce installé depuis des décennies et fonctionnant très bien.
Le loyer est de 1000€ ht et un bail neuf est en cours.
La rentabilité est de 6,3
Le bail sera soumis à l'augmentation des loyers selon l'indice des commerces, ce qui augmentara la rentabilité chaque année.
La taxe foncuère est payée par le locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 24/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30210 - Réf Superimmo : ANVXYVP8B

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 704 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

270 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

508 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 10 580 € / an

Maximum : 11 968 € / an

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