Vente divers 188 000 €

270 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sévérac d'Aveyron (12150)

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696 €/m²
Exclusivité

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Description

En exclusivité, Découvrez dans la zone artisanale de Severac, idéalement placé, proche des commerces et services, un local commercial de 270 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement de type 3 d'environ 53,20 m² habitables au premier niveau. Implanté sur une parcelle d'environ 790 m², le local commercial vous offrira une belle zone de stockage, ainsi qu'un bureau et un vestiaire. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un wc indépendant. Ces deux espaces sont actuellement loués. PROJET IDEAL POUR TOUT INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL !!

Publiée le 19/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 4257 - Réf Superimmo : ANVXYCRJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 696 € / m²
Taxe foncière : 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 3 pièces - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 638 € / an

Maximum : 864 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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