Vente divers 1 660 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nîmes (30000)

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6 148 €/m²
1 balcon

LABORIE IMMOBILIER

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Description

Idealement située à deux pas du centre-ville, de la Maison Carré et du jardin de la Fontaine, cette propriétée rare, pourvue d'un enorme potentiel vous séduira par son cadre privilégié, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur la Tour Magne.
Les biens se composent ainsi avec nombreuses possibilitée au vue de la configuration.,
Une habitation principale de 170m2, spacieuse et lumineuse entieremement renovée avec tous les équipements haut de gamme de qualité avec vue exeptionnelle et divisible en trois espaces habitable ce qui génèrerait un revenu locatif interessant.
Une seconde maison d'habitation de 100m2 également rénovée, idéal pour un revenu d'investissement locatif portant à 4 logements au total ce qui permet un autofinancement complet.
Le tout etant édifié sur 886m2 de terrain pouvant recevoir une troisième construction R+1 en effectuant une division rendue possible au vue de la configuration et de
l'accéssibilitée aux maisons indépendantes existantes pouvant etre séparées en 3 Lots indépendants.
Maison 170m2 au prix de 860 000€
Maison 100m2 au prix de 470 000€
Terrain constuctible Clos au prix de 330 000€
Secteur calme et trés recherché pour cette opportunitée unique avec une telle superfie;
Pour toutes informations complémentaires et visites
Contactez votre conseiller d'agence Laborie immobilier
Mr Germain Christophe
au O6 95 12 4O 29
ou par Mail à

Publiée le 23/05/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : chris1738 - Réf Superimmo : ANVXYLQR0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 660 000 €	Prix au m² : 6 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
1 balcon	Année de construction : 1980
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (886 m²)

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 0,6%

1 660 000 €

23 mai 2025

1 670 000 €

Localisation

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