Vente divers 1 180 000 €

270 m²

Nanterre (92000)

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4 370 €/m²

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

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Description

Murs occupés (restaurant asiatique) à Nanterre : Local commercial / maison indépendante de 2 étages comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un vestiaire, une salle d'eau et un dépôt. Au 1er étage, une salle de réception, une deuxième cuisine, une terrasse et des WC. Au 2e étage, une salle d'eau et une pièce. La surface totale est de 255 m² au sol et 218 m² carrez, incluant une grande salle de réception d'environ 118 m² ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 80 m². Actuellement loué, ce bien offre une rentabilité attractive de 6 %, représentant une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et performant. Situé dans une zone à fort passage, proche de La Défense et de la route N13, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un locatif durable. Une option d'acquisition du fond est également possible.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 2196 - Réf Superimmo : ANVXZQ2ZA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 4 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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