Vente divers 735 000 €

270 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Le Pellerin (44640)

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2 722 €/m²

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

61 avis

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Description

À seulement 20 minutes de Nantes, cette charmante propriété familiale datant de la fin du 18ème siècle offre environ 270 m2 habitables et comprend :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, bureau / bibliothèque avec cheminée, 2 chambres, salle de bain / WC.
- A l'étage : Un palier, six chambres, salle d'eau /WC.
- Les dépendances suivantes : Un pressoir (68 m2), atelier avec espace chaufferie (CC fuel) (77 m2), écurie (24 m2), remise (25 m2), petit cellier (25 m2), préau (43 m2).
L'ensemble se trouve dans un magnifique parc fermé et aménagé de 3,5 hectares, doté d'une piscine récente.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'Agence
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1969 - Réf Superimmo : ANVXYB57W

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 35 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 7 980 € / an

Maximum : 10 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 17,6%

735 000 €

13 avril 2025

892 500 €

Localisation

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Siren : 451845085 - N° de carte professionnelle : CPI 85012018000029509

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