Vente divers 320 000 €

270 m²

4 pièces 4 p

Draguignan (83300)

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1 185 €/m²

Nestenn Dracénie

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Description

Situé en plein coeur de Draguignan, cet ensemble de murs commerciaux développe une surface totale de 270 m² de plain-pied, offrant un fort potentiel d'aménagement. Grâce à ses trois accès distincts, le bien est divisible et peut parfaitement convenir à plusieurs activités professionnelles ou commerciales. L'espace bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond, le tout en rez-de-chaussée pour un accès facile. Il se prête aussi bien à un usage unique qu'à une division en deux à trois cellules indépendantes, selon les projets. Ce local rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants, représente une opportunité idéale pour investisseurs, professions libérales, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Dossier complet et visite sur demande. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : DR3388 - Réf Superimmo : ANVXYQ4MS

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 4 pièces	Plain-pied
Année de construction : 1840	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 wc
Copropriété de 16 lots

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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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