Vente divers 411 000 €

270 m²

4 pièces 4 p

Bruay-la-Buissière (62700)

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1 522 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Olivier PLANTAZ - SAFTI

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Description

Olivier PLANTAZ vous propose, en exclusivité, ce superbe local professionnel de 260m2, de construction traditionnelle, situé sur la zone de la Porte Nord à Bruay la Buissière. Érigé sur 2 niveaux, ce bâtiment se compose d'un rez de chaussée, d'environ 200m2, en open space avec un accueil, et d'un étage comprenant 2 grands espaces pouvant accueillir bureaux ou en salle de détente. Avec son grand plateau, il vous offre de nombreuse possibilités d'utilisation, activités libérales, maison médicale, cabinet d'expertise comptable ou d'architecture, exploitation commerciale .... À vous de le configurer selon vos besoins. Excellente visibilité, accès et stationnementfaciles (6 places de stationnement privatives et parkings gratuits à proximité), rénovation récente, autant d'atouts qui vous séduiront.
Chauffage gaz - toiture tuiles sur l'avant et bac acier sur l'arrière - Très bon état d'entretien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 411 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 414 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 394 000 € HT + 0 € TVA, soit 394 000 € TTC
Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (5.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174 - SAFTI – PLANTAZ Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1527921 - Réf Superimmo : ANVXZI4WW

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Caractérisques

Prix de vente : 411 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 4 pièces - ter. 444 m²	6 Parkings
Année de construction : 2004

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

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