Vente divers 262 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

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10 077 €/m²
Exclusivité

Résilience Immobilier

49 avis

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Description

Rue du Faubourg du Temple, à deux pas de la rue Saint-Maur, à seulement 10 minutes à pied d’Oberkampf et 15 minutes à pied de République, à la limite du 11? arrondissement, Résilience Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces en duplex situé au dernier étage.
D’une surface de 26 m2 pondérée (20,7 m2 Carrez et 31,7 m2 au sol), ce bien se niche au 4? étage d’une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges (45 €/mois).
L’appartement, entièrement rénové, offre :
Une agréable pièce de vie de 18 m2 avec cuisine ouverte aménagée et de nombreux rangements,
Une salle d’eau avec WC et branchement pour machine à laver,
À l’étage, une mezzanine mansardée de 9,8 m2 au sol, idéale pour l’espace nuit.
Exposé plein Sud, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur le ciel, ce bien est un véritable cocon.
Métro Goncourt L11, Belleville L2.
Idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif.
Intéressés? Contactez-nous!

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : RV10000101 - Réf Superimmo : ANVXZZ0DV

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 10 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1850	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 884028929 - N° de carte professionnelle : 75012020000045401

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