Vente divers 69 440 €

26 m²

2 pièces 2 p

Lorient (56100)

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2 671 €/m²
Exclusivité

LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

LORIENT RUE PAUL GUIEYSSE LOCAL COMMERCIAL A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! Bel opportunité ! Local commercial avec vitrine sur rue, axe passant et commerces sur le même trottoir, idéal professionnel libéral ou coiffure. Faible charges de copropriété, belle opportunité pour lancer son affaire ou un investissement locatif. Prix net vendeur 62000 euros + 10%HT d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 158-MK - Réf Superimmo : ANVXYV8X5

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Caractérisques

Prix de vente : 69 440 €	Prix au m² : 2 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 7 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 2 pièces	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 22 m²
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 8,8%

69 440 €

21 juin 2025

76 160 €

Localisation

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Siren : 932448905