Vente divers 569 000 €

267 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Chablis (89800)

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2 131 €/m²
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2 Garages

Smart Proprio NOYERS - Smart Proprio

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Description

Joli ensemble immobilier rénové en 2007 de 267m2 hab et ses dépendances, offrant un très grand confort alliant moderne et ancien, certifié d'un DPE optimum, tous réseaux aux normes. Offre de jolis volumes, une superbe cuisine contemporaine, un salon et une salle à manger, quatre chambres, trois salles d'eau dont une avec bain, une grande salle à l'étage, bureau, entrée, buanderie, cave, garages, granges, chaufferie bois/fuel, hangar. Un bâtiment indép F2 à rénover. Jardins/cours avant et arrière. Situé au calme dans un village à 2h de Paris, 8 min gare de Tonnerre (ligne P.L.M), TGV à 25 min. Proche de Chablis et Noyers. 4300m2 de terrain - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : NSVPR910001352 - Réf Superimmo : ANVXZ49XR

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 131 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

267 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 4 344 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1850	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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