Vente divers 651 000 €

265 m²

Mantes-la-Jolie (78200)

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2 457 €/m²

Agence LA MANUFACTURE

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Description

Localisation idéale au coeur du centre ville de Mantes la Jolie pour cet ensemble immobilier constitué d'un local commercial et d'un appartement indépendant de type T3 en duplex.
Cet immeuble de rapport a totalement été remis à neuf en 2023, avec des aménagements modernes et de grande qualité (Climatisation sur l'ensemble du batiment, électricité, isolation, sécurité...)
La partie commerciale est composée en rdc d'un espace de 110m2 avec vitrine sur rue commercante, à l'étage un second espace de 57 m2 avec sanitaires est disponible pour de l'exposition ou du stockage, enfin, le deuxiéme étage propose un espace repos avec coin cuisine. Une cave voutée de 33 m2 à la rénovation parfaite complète cet ensemble.
Un appartement de 75 m2 totalement indépendant avec accès extérieur propose sur deux niveaux, une très belle pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte et ilôt central, cellier puis, deux belles chambres de 12 m2 habitables ainsi qu'une salle de douches et des toilettes.
L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Très bon potentiel de rentabilité.
Notre avis : Un investissement rare et de très grande qualité à la situation parfaite.
Un bien proposé par l'Agence La Manufacture 'L'immobilier sur mesure'
Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28 Agence Leader sur le secteur

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 658 - Réf Superimmo : ANVXZW7FB

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m²	Année de construction : 1948

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Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586