Superimmo
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Vente divers 624 000 €
263 m²
Girmont-Val-d'Ajol (88340)

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  • 2 373 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
eModev

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Description

L'auberge 'Ché-No' est bien plus qu'un lieu de restauration, c'est une institution tenue par sa propriétaire depuis bientôt 30 ans.
C'est 'Chez Mimi' qu'on se retrouve, en toute simplicité, au fil des événements de l'année : les grenouilles, les animations du mois de Mai et Juin au village, les traditionnels marchés nocturnes qui rythment l'été.
Lieu de vie central au Village, il attire par son environnement naturel, qui allie quiétude et émerveillement.
Lieu connu et reconnu de tous dans le secteur, il attire les randonneurs de passage, les groupes rassemblés dans les gîtes voisins.
Ses deux salles de restauration rassemblent une cinquantaine de couverts, sans compter la terrasse, aux beaux jours. Sa cuisine s'appuie sur des produits locaux uniquement, de proximité et de qualité pour combler nos papilles.
Aux niveaux supérieurs, un vaste espace privé avec chambres, salles de bains, bureau et petit salon.
Mimi a géré cet établissement d'une main de maître, constante au fil des années, consciente que son auberge détient un potentiel incroyable, simple à développer tant la demande est présente, tout en gardant l'harmonie du lieu. Elle en est la gardienne, prête aujourd'hui à ceder les clés de ses murs avec tous ses secrets et de son fonds avec un chiffre d'affaire solide et stable.
Je vous invite à sa table pour entrer en immersion dans ce lieu intemporel. Coup de coeur assuré.
Prix de vente : me consulter. Frais d'agence à charge vendeur.
Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911625416

Publiée le 22/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : V40000282-EMODEV88510 - Réf Superimmo : ANVXZXOUF
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263 m²Année de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 396 € / an
Maximum : 3 242 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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