Vente divers 285 000 €

261 m²

Roubaix (59100)

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1 092 €/m²
11 Parkings

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Description

À la vente – Local brut 261?m² avec 11 places de parking
Au coeur de la nouvelle zone commerciale de la Lainière à Roubaix, découvrez ce grand local brut de 261 m² à aménager selon vos besoins et votre activité.
- Compteur électrique individuel
- Arrivée d'eau et évacuations
- 11 places de parking situées juste devant le local
- Site sécurisé
- Zone en plein essor : installation de commerces en cours et + de 100 logements en construction à proximité!
>> Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un local modulable avec fort potentiel de rentabilité dans une zone en plein développement.
>> Emplacement stratégique – accès rapide aux grands axes et au centre de Roubaix
D'autres surfaces commerciales et entrepots de stockage disponibles à la vente ou à la location sur la zone
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : VP071-GADEYNE - Réf Superimmo : ANVXYOB5E

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m²	11 Parkings
Copropriété de 62 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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