Vente divers 825 000 €

261 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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3 161 €/m²

TERRE DE REVE

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Description

Idéalement situés au cœur de la ZAC des Garillan face à la RN7, dans un immeuble récent de standing, plusieurs locaux à usage de tertiaire sont disponibles, offrant une surface totale de 261 m2 avec une possibilité de détachements des lots.
Possibilité d'acquerir l'ensemble loué pour un investissement ou vide selon votre souhait.
Ces bureaux, situés au premier avec ascenseur, bénéficient de prestations modernes et conformes aux normes de sécurité en vigueur.
Les espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement modulables, permettant une division en quatre lots indépendants selon vos besoins.
Actuellement, tous les lots sont réunis, offrant un grand plateau prêt à être aménagé selon votre activité.
Les locaux se composent de :
Une entrée avec salle d’attente
Un sanitaire à proximité de l’accueil
Six bureaux individuels fermés, confortables et bien isolés
Deux open spaces spacieux et lumineux, idéals pour le travail collaboratif
Une cuisine aménagée pour les pauses et repas du personnel
Un second sanitaire, situé à l’opposé pour plus de commodité
Atouts :
Emplacement stratégique au rond-point des Quatre Chemins
Accès rapide aux principaux axes routiers
Stationnements disponibles au pied de l’immeuble
Bureaux modernes et prêts à l’emploi
Excellente visibilité et accessibilité
Bâtiment récent, prestations de qualité
Ces bureaux conviendront parfaitement à des professions libérales, entreprises tertiaires, ou structures souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et en plein développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79

Bien Cordialement.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 5616 - Réf Superimmo : ANVXZVVJV

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Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 3 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m²	Année de construction : 2013

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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