Superimmo
17

Vente divers 1 035 000 €
260 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Monteux (84170)

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  • 3 981 €/m²
  • 1 Garage
La Villa Immobilier

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71 avis
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Description

MAS EN PIERRE RÉNOVÉ DE 260 M2 : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À MONTEUX (PROVENCE) Entre Avignon, Carpentras et Orange - 2,7 hectares - Prestations haut de gamme Situé à Monteux, au coeur de la Provence et à proximité immédiate d'Avignon, Carpentras et Orange, ce mas en pierre entièrement restauré offre un cadre de vie absolument unique.S'étendant sur 2,7 hectares de nature, la propriété conjugue charme provençal, élégance intemporelle et rénovation irréprochable. UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE, SUBLIMÉE Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux nobles.Un spacieux salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine composent les espaces de vie, chacun ouvert sur les extérieurs et la nature environnante. Un grand garage attenant vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave et une chaufferie discrètement intégrées. 5 CHAMBRES + ESPACE BUREAU À l'étage, l'escalier en pierre de taille dévoile :-Une suite parentale élégante-Quatre chambres supplémentaires, confortables et lumineuses-Un vaste espace bureau pouvant aisément devenir une sixième chambre Des volumes équilibrés, une atmosphère douce et un confort moderne parfaitement intégré. PRESTATIONS & CONFORT HAUT DE GAMME Chaque élément a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle :- Chauffage central au sol haute performance (gaz)- Isolation intégrale neuve ? DPE B- Double vitrage- Toiture, électricité et plomberie intégralement refaites- Insert bois- Volets totalement motorisés- Escalier en pierre de taille- Possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour recevoir ou travailler Une rénovation complète, maîtrisée et durable. EXTÉRIEURS : 2,7 HECTARES DE NATURE PRIVÉE Le domaine offre un panorama exceptionnel :-Espaces paysagers-Décors arborés-Possibilité d'espace piscine-Terrains idéaux pour chevaux, verger ou projets personnels Un lieu rare, intime et lumineux, offrant une liberté absolue. Une propriété unique au coeur de la Provence Ce mas d'exception incarne à la perfection le luxe discret, l'art de vivre provençal et le confort contemporain.Un bien rare, destiné aux amoureux de caractère et d'espace.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 650 - Réf Superimmo : ANVXZZV3P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 035 000 €Prix au m² : 3 981 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

260 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 27 000 m²Orientation : Sud
1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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